番組紹介：巷のウワサ大検証！それって実際どうなの会
2025年2月12日（火）20:54から22:57まで、TBSで放送された「巷のウワサ大検証！それって実際どうなの会」では、ワケあり物件の見抜き方を学ぶ特集が展開されました。狩野英孝さんがMr.事故物件の大島さん、不動産屋の大熊さんと共に、実際の物件を調査しながら、さまざまな瑕疵について検証しました。
番組内容
今回のテーマは「ワケあり物件」。物件には物理的瑕疵、環境的瑕疵、法的瑕疵、心理的瑕疵の4つのカテゴリーがあり、狩野さんと大島さんはそれぞれの物件を調査し、どの瑕疵があるのかを推理します。
八王子市の物件
- 物件情報: 築67年の木造2階建て、通常価格1,280万円が780万円に値下げ。
- 調査結果: 狩野さんは法的瑕疵を考慮し、大島さんは心理的瑕疵を考えましたが、正解は物理的瑕疵。2階のトイレからの水漏れが原因で、周囲が傷んでしまったことが判明しました。
埼玉県南埼玉郡の物件
- 物件情報: 築63年の木造2階建て、通常価格1,180万円が680万円に値下げ。
- 調査結果: 大島さんは水漏れによる物理的瑕疵を指摘し、狩野さんは法的瑕疵を推理しました。最終的に、空き巣被害による心理的瑕疵と外壁の物理的瑕疵が正解となりました。
学びのポイント
この番組を通じて、視聴者はワケあり物件の見抜き方を学ぶことができました。物件を購入する際には、瑕疵の種類を理解し、慎重に判断することが重要です。狩野さんと大島さんの推理対決を通じて、視聴者も一緒に考える楽しさを味わえたことでしょう。
次回の放送もお楽しみに！ワケあり物件の真実を知ることで、賢い不動産選びができるようになるかもしれません。