最近のトレンドはベランダなし物件!?『ホンマでっか!?TV』で学ぶ失敗しない住宅選び
2025年2月12日（水）午後9時から放送されるフジテレビの『ホンマでっか!?TV』では、飯尾和樹、神尾楓珠、野呂佳代をゲストに迎え、「失敗しない住宅選び」をテーマにした特別なエピソードが展開されます。この番組では、現代の住宅選びにおける新たなトレンドや注意点が紹介され、視聴者にとって有益な情報が満載です。
番組の内容
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ベランダなし物件のトレンド
間取り評論家の内山里江氏が、最近の住宅トレンドとして「ベランダなし物件」を取り上げます。24時間換気システムの普及により、部屋干しで洗濯物が早く乾くようになり、日中に干すことを想定したベランダの必要性が低下しているとのことです。この変化は、特に都市部での住宅選びに影響を与えています。 -
窓の大きさと断熱性能
内山氏はまた、「窓は大きい方が良い」という常識を疑うべきだと指摘します。大きな窓は開放感をもたらしますが、断熱性能が低下し、エアコンの効率が悪くなる可能性があります。健康と断熱の関係についても言及され、断熱性能が高い家に住むことで、夜間の頻尿や風邪のリスクが減少することが研究で示されています。 -
住宅購入の資金計画
EXITの兼近大樹が「家賃にどれくらいお金をかけるべきか？」と質問し、不動産トラブル評論家の太田垣章子氏が「購入するなら年収の6倍、賃貸なら収入の3割以下が目安」とアドバイスします。最近では低金利で頭金が不要な物件も増えているため、慎重な資金計画が求められます。 -
年齢に応じた住宅選び
ブラックマヨネーズの小杉竜一が「50歳を過ぎても家を買ってもいいのか？」と問いかけると、専門家は「60歳からは“終の棲家”を意識するのが良い」と回答します。高齢になると賃貸の家賃負担が重くなるリスクがあるため、早めの計画が重要です。 -
注目エリアの紹介
住宅市場評論家の山下努氏が、羽田空港周辺の物件が注目されている理由を解説します。交通の利便性や生活環境の整備が進む中で、今後の住宅市場におけるトレンドを探ります。
まとめ
『ホンマでっか!?TV』のこのエピソードは、現代の住宅選びにおける重要なポイントを学ぶ絶好の機会です。ベランダなし物件のトレンドや断熱性能の重要性、年齢に応じた住宅選びのアドバイスなど、視聴者にとって役立つ情報が満載です。ぜひ、放送をお見逃しなく！